ابزارهای متعدد بورس برای مولد سازی دارایی های دولت
تاریخ انتشار: ۱۷ اسفند ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۷۲۸۵۸۰۵
علی مظفری در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما افزود: برای نمونه امسال صندوق املاک و مستغلات در بورس رونمایی شد که این صندوق می‌تواند روشی ساده برای فروش املاک مازاد دولت باشد.
وی اضافه کرد: این صندوق‌ها در این روش اقدام به خرید صندوق املاک و مستغلات درآمد زا می‌کنند و از خرید، نگهداری و مدیریت املاک و مستغلات مختلف سود و درآمد کسب می‌کنند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
این کارشناس بازار سرمایه گفت: در دوره فعالیت این صندوق‌ها دارندگان یونیت یا واحد‌های صندوق سرمایه گذاری، از عواید بلند مدت آن ناشی از افزایش قیمت ملک در طول زمان یا تورم ملکی، عواید حاصل از فعالیت‌های مجاز اقتصادی و یا اجاره بهای املاک منتفع می‌شوند.
وی افزود:در پایان عمر صندوق‌ها، این سرمایه گذاری با تقسیم اصل سرمایه، سود و عواید حاصل از سرمایه گذاری خاتمه پیدا می‌کند.
مظفری اضافه کرد: مفهوم مولد سازی دارایی‌های دولت این است که دولت دارایی‌های بلا اسفتاده خود را یا اموالی که ارزش افزوده‌ای ندارد و سال‌ها رشد نکرده است را بهینه سازی می‌کند تا ارزش افزوده آن افزایش یابد.
وی با بیان اینکه همه کشور‌های پیشرفته امکان رصد و شناسایی دارایی‌های دولت را دارند و اجازه نمی‌دهند دارایی‌ها به وضعیت رکود و غیر مولد دچار شود گفت: دو مطالعه در دنیا انجام شده است یکی موسسه kpmg که ۲۸ کشور اتحادیه اروپا را بررسی کرده است و دیگری مطالعه‌ای است که در امریکای لاتین انجام شده و نشان می‌دهد همه کشور‌ها به بهترین جایگاه مولد سازی خود رسیده اند یا در این مسیر مولدسازی قرار دارند.
وی تصریح کرد:با عرضه املاک مازاد در تهران و شهر‌های بزرگ می‌توان امیدوار بود که با افزایش عرضه مسکن، بار سرمایه گذاری مسکن کمتر شود و با ا ین عرضه‌ها، قیمت‌های مسکن کاهشی و مسکن از یک کالای سرمایه‌ای به کالای مصرفی تبدیل شود.
این کارشناس افزود: از طرفی با آزاد شدن نقدینگی در چرخه تولید می‌توان شاهد تحول در صنایع هم باشیم.
مظفری با بیان اینکه بین فروش و مولد سازی تفاوت وجود دارد اضافه کرد: در بحث مولد سازی اگر درآمدی کسب می‌شود حتما باید در توسعه زیرساخت‌ها استفاده شود و نه در تامین هزینه‌های جاری. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
منبع: خبرگزاری صدا و سیما
کلیدواژه: سرمایه گذاری مولد سازی دارایی ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.iribnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری صدا و سیما» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۲۸۵۸۰۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
فعالیت در بورس چگونه به تولید کمک می‌کند؟
بورس از جمله ابزار‌ها یا بازار‌هایی است که می‌تواند تولید را رونق داده و به رشد نقدینگی در اقتصاد کشور کمک کند، اما اینکه جذب سرمایه توسط شرکت‌های بورسی و سرمایه‌گذار چگونه به رونق به تولید و هدایت نقدینگی کمک می‌کند، موضوعی است که از یک کارشناس بازار سرمایه پرسیده‌ایم.
علی صادقی کارشناس بورس با اشاره به اینکه قاعدتا بورس از شرکت‌هایی تشکیل شده که از بسیاری از تولیدی‌های بزرگ هستند و نیاز به جذب سرمایه دارند، اظهار کرد: وقتی در بورس عرضه‌ای صورت می‌گیرد قاعدتا آن مقداری که خود شرکت نیاز به نقدینگی و جذب سرمایه دارد می‌تواند این کار را با تمهیداتی اگر باشد انجام دهد.
وی ادامه داد: اما به طور کلی، یک شرکت چه تولیدی باشد چه سرمایه‌گذاری چه مدل‌های دیگر، می‌تواند به واسطه بورس عملا جذب نقدینگی کند، وقتی این جذب نقدینگی انجام می‌شود منجر به رشد تولید شده، رشد تولید اگر اتفاق بیفتد می‌تواند هم باعث رشد موارد صادراتی شود و هم در اقتصاد تاثیر مهم و بسزایی داشته باشد.
صادقی با تاکید بر اینکه دید مردم هم برای سرمایه‌گذاری باید این باشد که آن‌ها در شرکتی سرمایه‌گذاری می‌کنند که شرکت مذکور از نظر تولید و خدمات می‌خواهد به کشور نفع برساند، یادآور شد: سرمایه گذار باید بداند کسب نتیجه زمان بر است تا هم سود نقدی به سرمایه گذار اختصاص یابد هم قیمت سهام سرمایه گذار تغییر می‌کند.
به گفته این کارشناس بازار سرمایه، در این مرحله شرکت‌هایی که سودآور هستند بهتر می‌توانند عمل کنند، زیرا با جذب سرمایه‌ای که انجام می‌دهند سرمایه را افزایش داده، مستقیم و سریع سرمایه‌شان را به سود تبدیل می‌کنند، اما شرکت‌های زیان ده نیاز به زمان زیادی دارند که بخواهند شرایط را برگردانند.
منبع: ایسنا
باشگاه خبرنگاران جوان وبگردی وبگردی
فوری/ انفجار در مناطق مرکزی ایران / اسرائیل به ایران، عراق و سوریه حمله کرد